Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın ortak çalışması sonucu ortaya çıkan “Yeni Konut Finansman Modeliyle Yeni Evim” kampanyasına müracaatlar başladı. Yurttaşlar, müracaatların nasıl yapılacağını ve müracaat kaidelerini araştırıyor. İşte detaylar…
TOKİ 2023 ORTA GELIR KONUT KAMPANYASI’NA NASIL MÜRACAAT YAPILIR?
TOKİ 2023 Orta Gelir Konut Kampanyası’na katılmak için gerekli kaideleri karşılayan yurttaşlar, satın almak istediği daireyi bularak banka yahut iştirak bankalarına müracaat yapabilecek. Yapılan müracaatların akabinde bankalar, kişinin ve konutun uygunluğunu denetleyecek.
TOKİ 2023 ORTA GELIR KONUT KAMPANYASI’NIN KURALLARI NELER?
Kampanyadan, 18 yaş üstü, bankalar tarafından kredi alması uygun görülen her T.C. vatandaşı faydalanabilecek. İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla kentleri için müracaat yapan yurttaşlarda bir yıl o vilayette ikamet etme kuralı aranacak.
KAMPANYA HANGI VİLAYETLERİ KAPSAYACAK, KAÇ KONUT KAMPANYA KAPSAMINDA OLACAK?
Kampanya 81 vilayette geçerli olacak. Birinci etapta 100 bin konutun kredi paketinden faydalanması öngörülüyor.
PEŞINAT ÖDENECEK MI?
Konut bedelinin en az %10’u peşin alınacak. Daha az finansman kullanmak isteyen vatandaşlarımız isterse peşinat oranını arttırabilecek.
KAMPANYAYA İKİNCİ EL KONUTLAR DAHİL OLACAK MI?
Kampanya yeni konutları kapsayacak, 2. el konutları kapsamayacak. Emlak Konut GYO’nun ürettiği projeler; GYODER, İNDER, KONUTDER, İMKON ile Türkiye Müteahhitleri Birliği’ne bağlı olan şirketlerin projeleri ve 81 ilin tamamındaki firmaların ürettiği büyük ve küçük ölçekli tüm konut projeleri; teknik ve mali kriterleri karşıladıkları takdirde bu sürece dahil olabilecek.
ÖDEME PLANI NASIL OLACAK?
Finansman meblağı 2 Milyon TL’ye kadar 0,69, 2 ile 4 Milyon TL ortası için 0,79 ve 4 ile 5 Milyon TL ortası 0,99 faiz/kar hissesi ile 15 yıl vadeli olacak. Konut satış bedelinin %5’i kadar fiyat yüklenici firma katkısı olarak birinci azami 3. yıla kadar ödeme planına yansıtılacak. Ayrıyeten birinci üç yılda (finansman kolaylık dönemi) finansman taksitlerinin hane gelirinin %30’unu geçen kısmı için katkı sağlanacak. Sağlanan katkılar son 8 yılda finansman taksitleriyle birlikte geri ödenecek.